主题：东莞普通住宅标准调查 新建商品房覆盖面过半

9月22日，东莞市政府常务会议审议通过东莞普通住房的新价格标准，标准执行有效期为一年。

全市33个镇街（园区）重新划分为三类镇街，其中八个镇街价格分档调整，万江、厚街、茶山由二类镇街提到一类镇街，普通住房的价格标准由6000元/平方米提高到8654元/平方米，涨幅达到44%，尤其是茶山提升到一类镇街令舆论哗然。

重新调整后的价格标准，每类镇街价格标准均全面提升，上涨的绝对量从610元/平方米到1217元/平方米不等，涨幅少则8.2%，多则27.0%，印证了今年房价凶猛涨势。

购买普通住房，符合一定的条件可以享受契税、营业税及其附加税费的优惠政策。值得欣慰的是，二手房领域，普通住房已经占据大部分比例。而一手住房领域，普通住房的覆盖面也大为增加，由34%扩大至56%，终于超过了半壁江山。不过，二类镇街依然只有46%，尚未达到一半水平。

三类镇街价格标准提升27%

根据新的东莞普通住房价格标准，一类镇街从原先的8000元/平方米上调至8654元/平方米，二类镇街从原先的6000元/平方米上调至6610元/平方米，三类镇街从4500元/平方米调整至5717元/平方米，调整幅度达到1217元/平方米。

由于相关部门目前并没有公布各类镇街普通住房价格调整的计算方法，不过各类镇街的价格指标与今年上半年东莞普通住房各类镇街的成交均价颇为相近，由此可见，各类镇街的普通住房价格标准或根据今年上半年东莞普通住房（建筑面积144平方米及以下的住房）成交均价来确定。

所有镇街普通住房的价格标准全面提升，绝对量从610元/平方米到1217元/平方米不等，涨幅少则8.2%，多则27.0%，这从侧面说明东莞今年房价涨势之凶猛。今年以来，楼市火爆，量价齐升，尤其是普通住房价格上涨更是明显。据东莞中原市场研究部统计，今年上半年，一手住房成交均价达到8699元/平方米，同比上涨5%。另据东莞市房管局数据，全市普通住房（建筑面积144平方米及以下的住房）成交均价为7745元/平方米，同比增长达到10%。

唉

棕榈泉的价格肯定不能优惠了

棕榈泉的价格高

棕榈泉一直没有优惠过

跟咱没关系